Herzlich Willkommen auf Hausbau24 - Das Fachportal
Fertighäuser, Massivhäuser, Bauprodukte, Baumessen, Informationen
Fertighäuser, Massivhäuser, Bauprodukte, Baumessen, Informationen
Wählen Sie Ihr Traumhaus aus! |
||
| Hausbaufirmen | : |
|
| Bauweise
|
: Massivhaus Fertighaus Sonderformen: Fachwerkhaus Blockhaus Lehm-/Strohhaus | |
| Ausbaustufen (info) | : Wohnkomplett Schlüsselfertig Fast-Fertig Ausbauhaus Bausatzhaus Starterhaus/Anbau | |
| Baustile | : Stadthaus Landhaus Mediterran Skandinavisch Standard/Modern Design/Bauhaus Luxus/Stilhaus USA-Stil | |
| Preise | : bis 60.000 € bis 90.000 € bis 120.000 € bis 150.000 € bis 200.000 € bis 300.000 € bis 500.000 € ab 500.000 € | |
Pro & Contra Erbbaurecht
Erbbaurecht-Nehmer |
./. |
Erbbaurecht-Geber |
||
| Wichtig! | ||||
| Kaufoption vereinbaren |
||||
| Option auf Laufzeitverlängerung über 99 Jahre vereinbaren | ||||
| Den Verkauf des Vertrages an Dritte ausschliessen. |
||||
| Zustimmungsrechte des Gebers prüfen und gering halten. |
||||
| Vorteile | ./. | Vorteile | ||
| Man besitzt ein Grundstück gegen geringe Pacht. |
Man bleibt Eigentümer (bis zur Kaufoption). |
|||
| Das Erbbaurecht wird im Grundbuch eingetragen. | Regelmässiger Ertrag ohne Verkauf. |
|||
| Es ist übertragbar, beleihbar, u. vererbbar. | Anwerbung von Zuzüglern für die Kommunen. |
|||
| Man benötigt ein Baudarlehen nur für das Gebäude. | Kein Aufwand mehr für die Grundstückspflege. | |||
| Zinsersparnis gegenüber Darlehen für Grundstückskauf. | Erbbauverträge sind Wertanlagen. |
|||
| Macht den Hausbau für finanzschwache Familien möglich. | ||||
| Man hat alle Rechte am Haus. |
||||
| Nachteile | ./. | Nachteile | ||
| Dauerschuldverhältnis genau wie beim Darlehen |
Eigene Nutzung des Grundstücks nicht möglich. | |||
| Man hat alle Pflichten am Haus. |
||||
| Zustimmungsrechte des Erbbaurechts-Gebers bei Übertragung. |
||||
| Gefahr des Heimfalls. |
||||
| Pachtzins kann variieren wie ein Darlehen. |
||||
Weitere Informationen auf: forum-erbbaurecht.de
Grundstücksanbieter und Infos über Aktion pro Eigenheim: aktion-pro-eigenheim.de
Direktlink zu den kirchlichen Angeboten: Angeboten Erbpacht
© Copyright Hausbau24
(Alle Angaben ohne Gewähr! Kein Anspruch auf Vollständigkeit! Keine Rechtsberatung! Keine Steuerberatung!)
Nach welchen Haustypen suchen die Bauherren, mit welchen Herstellern wollen sie ihr Haus bauen ?
Hier sehen Sie den Teil der gezielten Besucheraktivitäten in der Galerie.
Letzte Ereignisse
Hier sehen Sie den Teil der gezielten Besucheraktivitäten in der Galerie.
Letzte Ereignisse
| Fr, 18. Mai 2012 02:55:51: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis bis 50.000 € Hausart: Fertighaus |
| Fr, 18. Mai 2012 02:38:12: | Hausbau-Suche nach Haus: Baustil: Skandinavisch, Design/Bauhaus Ausbaustufe: Ausbauhaus, Starterhaus |
| Fr, 18. Mai 2012 02:37:11: | Hausbau-Interessent besucht Wft Massivhaus E.k. (http://www.wftmassivhaus.de) |
| Fr, 18. Mai 2012 02:29:34: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis bis 150.000 € Hausart: Massivhaus |
| Fr, 18. Mai 2012 02:20:01: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 120.000€ bis 150.000 € Hausart: Massivhaus Ausbaustufe: Fast-Fertig |
| Fr, 18. Mai 2012 02:19:52: | Hausbau-Suche nach Haus: Hausart: Massivhaus Ausbaustufe: Fast-Fertig |
| Fr, 18. Mai 2012 02:19:38: | Hausbau-Suche nach Haus: Hausart: Massivhaus |
| Fr, 18. Mai 2012 02:14:01: | Hausbau-Interessent besucht Ibach Haus (http://www.ibachbau.de) |
| Fr, 18. Mai 2012 02:09:47: | Hausbau-Suche nach Haus: Hausart: Massivhaus Ausbaustufe: Komplett |
| Fr, 18. Mai 2012 02:09:32: | Hausbau-Suche nach Haus: Hausart: Massivhaus |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:44: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis über 500.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:38: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 300.000€ bis 500.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:32: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 200.000€ bis 300.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:24: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 150.000€ bis 200.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:15: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 120.000€ bis 150.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:10: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 90.000€ bis 120.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:09:06: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 60.000€ bis 90.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:08:57: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis bis 60.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 01:08:44: | Hausbau-Suche nach Haus: Baustil: USA-Stil |
| Fr, 18. Mai 2012 01:00:52: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 120.000€ bis 150.000 € |
| Fr, 18. Mai 2012 00:49:26: | Hausbau-Interessent besucht B.o.s. - Haus Gmbh (http://www.bos-haus.de) |
| Fr, 18. Mai 2012 00:49:10: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis bis 200.000 € Ausbaustufe: Schlüsselfertig |
| Fr, 18. Mai 2012 00:34:36: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis über 500.000 € Ausbaustufe: Schlüsselfertig |
| Fr, 18. Mai 2012 00:33:31: | Hausbau-Interessent benutzt Hausbau-Katalog-Suche |
| Fr, 18. Mai 2012 00:31:39: | Hausbau-Suche nach Haus: Hausart: Fachwerk |
| Fr, 18. Mai 2012 00:31:37: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis über 500.000 € Hausart: Fertighaus |
| Fr, 18. Mai 2012 00:31:09: | Hausbau-Suche nach Haus: Preis bis 1.000.000 € Hausart: Fertighaus Baustil: Landhaus |
| Fr, 18. Mai 2012 00:28:40: | Hausbau-Interessent besucht M H Baubetreuung (http://www.deutsche-landhaus-klassiker.de) |
| Fr, 18. Mai 2012 00:24:36: | Hausbau-Interessent besucht Isartaler Holzhaus (http://www.isartaler-holzhaus.de) |
| Fr, 18. Mai 2012 00:22:20: | Hausbau-Suche nach Haus: Preise von 150.000€ bis 200.000 € Baustil: Landhaus Ausbaustufe: Bausatzhaus |
