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Bauablauf


Top 10
Fertighaus-Hersteller

(Fertighäuser bei Hausbau24)

  1. THE WHITE HOUSE(68)
  2. HUITH-HAUS(18)
  3. PLATZ Haus 21(17)
  4. B.O.S. - Haus GmbH(13)
  5. BAUFRITZ(12)
  6. pmb(12)
  7. HANLO-Haus(10)
  8. Akost GmbH(10)
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Top 10
Massivhaus-Hersteller

(Massivhäuser bei Hausbau24)

  1. Town & Country Haus(24)
  2. THE WHITE HOUSE(19)
  3. Rothkegel Massivhaus(15)
  4. VarioSelf(13)
  5. M+H Baubetreuung(12)
  6. YTONG-Bausatzhaus(12)
  7. pmb(12)
  8. FlairMassiv-Haus(9)
  9. PRO FUTURE MASSIVHAUS(9)
10. GSE Haus(9)

Vorbemerkung zum Bauablauf

Planen Sie Ihren Hausbau grundsätzlich komplett durch, bis zum Einzug und der Möbel! Der Bauablauf besteht aus zwei Teilen. Die Planungsphase vor Baubeginn und die eigentliche Bauwerkserstellung zu der auch die Bauleistungskontrolle gehört. Je ...
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Die Festlegung des Gesamtprojekts

Nachdem der Bauherr das Grundstück gekauft hat und die notarielle Umschreibung erfolgt ist, startet der eigentliche Hausbau. Dazu wird das Gesamtprojekt festgelegt. Der Bauherr engagiert einen Architekten oder eine Hausbaufirma und startet damit se...
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Die Entwurfsplanung mit dem Bauherrn

Die Entwurfsplanung erstellt der Architekt im Verhältnis 1:100 nach Vorgaben des Bauherrn. Für diese Entwurfsplanung teilt der Bauherr seine genauen Vorstellungen mit, und erarbeitet gemeinsam mit dem Architekten den Entwurf des Hauses. Selbe...
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Die Genehmigungsplanung des Architekten

Aus dem Entwurf fertigt der Architekt die Genehmigungsplanung und reicht diese zusammen mit anderen Unterlagen beim Bauamt ein. Zu den Unterlagen zur Baugenehmigung gehören: - Der Bauantrag und die Baubeschreibung - Der Lageplan im Ma&szl...
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Die Erstellung der Statik

Für Typenhäuser ändert die Hausbaufirma die Statik gemäß den Entwurfsänderungen des Bauherrn. Hier braucht die Statik nur angepasst werden. Diese Kostenersparnis ist einer der vielen Gründe für die weite Verbreitung der Ty...
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Die Einholung der Baugenehmigung

Die Baugenehmigung ist mit Auflagen verbunden und ist rechtlich gesehen die Erlaubnis des Bauamtes, dass Sie so bauen können wie geplant. Die Baugenehmigung ist zeitlich befristet. Wer später anbauen will muss das beachten. Die Genehmigung erl...
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Die Ausführungsplanung

Für die Ausführungsplanung unter der Leitung des Architekten, werden die beteiligten Fachfirmen, zum Beispiel der Haustechnik, mit einbezogen. Die Zeichnungen werden von nun an im Maßstab 1:50 oder manche Details auch 1:10 oder sogar im Verh&...
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Ausschreibung und Bauvertrag

Mit der Ausführungsplanung als Bauleistungsgrundlage und dem Leistungsverzeichnis erfolgt nun die Vergabe der Bauleistungen. Die Ausschreibung führt der Architekt für den Bauherrn durch. Auf eine öffentliche Ausschreibung wird dabei ü...
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Bauzeitenplan und Baubeginn

Vor Baubeginn fertigt der Architekt einen Bauzeitenplan an. An der Waagerechten Achse liegt die Zeit und die Fertigstellungsfristen und an der senkrechten Achse werden die Gewerke mit den Fachfirmen eingetragen. Das erleichtert die Kontrolle und die Koordination...
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Keller oder Bodenplatte

Mit den Erdarbeiten und den Grundleitungen geht es los. Hier ist besondere Sorgfalt geboten, denn man kommt niemals wieder an sie heran. Ein nicht richtig gestecktes Rohr, eine falsches Gefälle oder spätere Absenkungen weil der Boden nicht ausreichend verd...
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Rohbaugewerke oder Hausaufstellung

Bei Fertighäusern dauert diese "Rohbauphase" gerade mal einen Tag. Zweifellos der spannendste Augenblick des Bauherrn. Allerdings stimmt es nicht, dass Fertighäuser an nur einem Tag gebaut werden. Es ist so, dass die Fertigung nur in ...
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Dacharbeiten und Richtfest

Sofern es kein Flachdach, sondern ein Satteldach ist, wird zwischen Sparrendach und Kehlbalkendach unterschieden. Für beide Varianten muss zuvor ein Ringbalken als oberer Abschluss der Außenwände eingebaut werden. Wenn dann darauf der Dachstuh...
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Die Haustechnik

Dieser Bereich hat mit der Explosion der Heizölpreise sehr stark an Bedeutung gewonnen. Nie war die Haustechnik so wichtig wie heute. Der obligatorische Brennwertkessel reicht heute nicht mehr aus um sein Haus zeitgemäß mit Energie zu versorgen. Ohne die...
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Der Hausanschluss

Der Hausanschluss erweckt das Haus zum Leben. Er ist die Nabelschnur zu allen öffentlichen und privaten Versorgungsleitungen. Frischwasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekommunikation. Nicht wenige Häuser werden aber zunächst autark gebaut, weil kein &oum...
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Fenster und Fassade

Ohne Wärmedämmverglasung und Wärmedämmverbundsysteme oder dicke Mineralfaserplatten in den Aussenwänden geht heute nichts mehr. Fertighäuser haben wärmedämmtechnisch enorm aufgerüstet und verbauen heute hochwirksame Wä...
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Innenausbau und Ausstattung

Die Aufteilung der Wohnfläche geschieht mit tragenden und nichttragenden Wänden. Tragende Wände in Massivhäusern bestehen entweder aus massivem Mauerwerk oder Beton. Tragende Wände in Fertighäusern bestehen aus statisch wirksamen St...
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Abnahme und Abrechnung

Jetzt zahlt sich eine gute Planung aus, da sie und eine stringente Bauleistungskontrolle Mängel gering hält und Nachträge für vergessene Bauleistungen oder Störungen im Bauablauf vermeidet. Auch die Abschlagszahlungen, die Abrechnung und ...
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Geschafft! Möblierung und Einzug

Dieses Thema wird von vielen Bauherren bei der Hausplanung vergessen. Erst beim Einzug in das neue Haus wird vielen klar, dass viele alte Möbel nicht zum neuen Haus passen und neue Möbel nicht im Budget vorgesehen waren. Natürlich m...
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Dokumentation, Bautagebuch mit Fotos und Videos

Ein Bautagebuch zu schreiben ist spannend und hilft später anderen Bauherren aus dem Bekanntenkreis sich mit dem Thema Hausbau vertraut zu machen. Warum keinen Blog im Interent eröffnen? Rund um veröffentlichte Bautagebü...
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