Traumhaus für Individualisten in Traumlage - Wohnen wo andere ihre Freizeit verbringen - in ländlicher idyllischer Lage des Niederrheins

Größe und Preis

Grundstücksgröße: 
1700.00m²
Kaufpreis in €: 
350000.00€
Pacht: 
-
Provision: 
Plus Provision oder Geschäftsbesorgungsentgelt

Vertikale Reiter

Eckdaten

Adresse: 
41366 Schwalmtal
Eigentümer: 
Lage und Eigenschaft: 
Objektart: 
Grundstücksart: 
Verkaufsart: 
Provision in %: 
4.00%
Grundstücksgröße Information: 
genaue Grundstücksgröße

Nutzung / Mögliche Bebauung

Bebauungsplan liegt vor: 
Ja
Baugenehmigung liegt vor: 
Ja
Erschließung: 
maximale GRZ: 
maximale GFZ: 
maximale Anzahl Geschosse: 
Bodengutachten vorhanden: 
Ja
Baulasten: 
Umweltlasten: 

Vertikale Reiter

Baulasten: 

ohne

Mögliche Bebaubarkeit: 

 

Das sehr offen gestaltete Haus, bietet auf ca. 129qm Platz mit seinen 5 Zimmern für eine Familie mit Kind oder Wohnen zu zweit. Dieses Schmuckstück ist das Ergebnis detailgenauer und wohlüberlegter Raumplanung in mitten eines sehr gepflegten Gartens mit Teich und altem Obstbaumbestand. Bodengleiche Fenster die zu jeder Seite Zutritt zum Garten gewähren, als auch das Obergeschoss mit der Dachkuppel aus Glas, sorgen für wunderbare Lichtverhältnisse bis in den letzten Winkel des Hauses. Wer sich handwerklich betätigen möchte, kann im Anbau seinem Hobby nachgehen. Das grosse Grundstück lässt Freiraum für alles was Spaß macht. Stellplatz für Auto bis Boot, spielen und toben, Baumhäuser bauen oder einfach relaxen an heißen Sommertagen unterm schattigen Kirschbaum - mit oder ohne Hängematte.

Umfeld und Örtliche Lage: 

Schwalmtal - Lüttelforst

ein kleines idyllisches Dörfchen mit bester Anbindung an die A52 in Richtung Roermond/Holland oder nach Düsseldorf in 30 Minuten! Leben Sie mit Familie in der Geborgenheit des Dorflebens, auf parkähnlichem  Grundstück, am Wald- und Feldrand. 3km entfernt ist die Gemeinde Waldniel. Hier finden Sie alles was Sie für den alltäglichen Bedarf benötigen: sämtliche Schulen, Ärzte, Discounter, Sport- und Vereinsleben. In Lüttelforst gibt es einen Kindergarten und selbstverständlich bringt der Schulbus die Kinder in die umliegenden Schulen sowie der Linienverkehr die nächsten  Gemeinden, Waldniel und  Brüggen oder Stadt Viersen anfährt.

Genießen Sie das beschauliche Wohnumfeld von schönen Einfamilienhäusern  und der hervorzuhebenden guten Nachbarschaft. Hier lebt es sich besser, schöner und friedvoller als in der Hecktik der Stadt. Lüttelforst ist als Ausflugsort bekannt und beliebt durch seine Gastronomie der Lüttelforster-Mühle. Entlang der Swalm zieht sich das unter Denkmal- und Naturschutz gestellte Dorf. Ein Kleinod wie es selten noch zu erwerben gibt.

 

Verkehrsanbindung, ÖPNV und Mobilitätsangebote: 

Busverkehr bis Waldniel / Niederkrüchten / Brüggen

Schulbus

A 52 - 2km Entfernung - Düsseldorf  30 Minuten oder Roermond in 15 Minuten 

nächste Gemeinde Waldniel - 3 km Entfernung - 10 mit dem Rad oder 3 Minuten Pkw

PDF Dokumente: 
Regina Kamphoff

Anfrageformular Baugrundstück

.Sie können mit diesem Formular eine unverbindliche Anfrage an den Anbieter stellen.

Ich bin damit einverstanden, dass meine personenbezogenen Daten entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen zum Zweck der Kommunikation zwischen mir und dem Hersteller/Anbieter weitergeleitet und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann ich jederzeit beim Hersteller/Anbieter für die Zukunft widerrufen. Mit dem Absenden der Anfrage/Email erkläre ich mich damit einverstanden.

Ich stimme zu, dass meine Angaben zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@hausbau24.de widerrufen. Detaillierte Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
*Bitte beachten Sie das Copyright und die Urheberrechte! Keine Rechtsberatung! Keine Steuerberatung!
Keine Gewähr für Angaben, Preise sind unverbindlich und direkt beim Hersteller zu überprüfen.
Akzeptieren

Diese Website verwendet Cookies. Durch die Nutzung dieser Webseite erklären Sie sich damit einverstanden, dass Cookies gesetzt werden. Mehr erfahren